Lubnów, wymarzony dom pod Wrocławiem znaleziony w 2 tygodnie

Agent:
Agnieszka
Wieczorowska

Zadanie

Klienci przyszli do nas w trudnym momencie – dom, który mieli zarezerwowany został sprzedany innym nabywcom. Musieliśmy zatem szybko znaleźć nową, wymarzoną przestrzeń do życia.

Wiedzieliśmy, czego szukają: domu o powierzchni powyżej 200 m², z co najmniej 5 pokojami, najlepiej gotowego do zamieszkania. Klientom zależało na lokalizacji na obrzeżach Wrocławia z dogodnym dojazdem i dostępem do komunikacji miejskiej oraz blisko infrastruktury handlowej i edukacyjnej. Marzyli o spokojnej okolicy, w której przez następne lata mogliby dłużej cieszyć się przestronnością wnętrz, garażem i zadbanym ogrodem.

W czasie szukania domu spotkaliśmy się z dużą liczbą pośredników i Pani Agnieszka wyróżniała się na tle pozostałych. Z pasją i energią, zdeterminowana żeby zrealizować projekt. Do tego zawsze gotowa do pomocy w razie zawirowań. Dlatego nic nie szkodzi, że nie kupiliśmy pierwotnie upatrzonego domu. Z perspektywy wiemy, że tak miało być i dzięki temu mogliśmy rozpocząć super współpracę z najlepszą pośredniczką na rynku.

Ola Zduniak, Kupujący

Jak to rozwiązaliśmy?

Na początku zajęliśmy się kwestią umowy rezerwacyjnej, którą została wcześniej wypowiedziana naszym klientom. Dzięki naszym staraniom klienci otrzymali zwrot podwójnej opłaty rezerwacyjnej oraz zwrot kosztów ekspertyzy technicznej domu.

 

To pozwoliło na swobodne rozpoczęcie poszukiwań. W ciągu 2 tygodni obejrzeliśmy 9 potencjalnych domów wybranych wcześniej pośród 24 propozycji. 

Pani Agnieszka i Pani Angela to diamenty wśród agentów nieruchomości. Wszystkie trudności rozwiązały, biorąc cały ciężar działań na siebie. Panie nie zostawią nikogo na lodzie, chociaż w paru momentach mogłyby powiedzieć, że coś nie jest ich problemem.

Krzysztof Zduniak, Kupujący

To nie wszystko

W trakcie poszukiwań sprzedaliśmy ich 3-pokojowe mieszkanie po zaledwie 1 Dniu Otwartym. Przeprowadziliśmy 4 prezentacje, po których klienci otrzymali 2 oferty zakupu.

Jeśli jeszcze zastanawiacie się, czy warto brać pośrednika do sprzedaży bądź kupna nieruchomości – dla nas Pani Agnieszka i jej zespół byli wybawieniem. Nie wydaje nam się byśmy byli w stanie tak gładko sprzedać mieszkanie i znaleźć nasz wymarzony dom.

Ola Zduniak, Kupujący

Rezultat

Klienci dokonali wyboru domu 2 tygodnie po rozpoczęciu poszukiwań. Ostatecznie zdecydowali się na nieruchomość o powierzchni 190 m² i działce 1351 m², położoną w malowniczej, spokojnej okolicy przy lesie. Udało nam się wynegocjować cenę o 60 000 zł niższą od ofertowej, w tym pełne umeblowanie oraz wyposażenie.

Profesjonalizm, zaangażowanie w pracę (sic!), perfekcyjna komunikacja z klientem, znajomość rynku, niuansów prawnych i technicznych istotnych w zakupie i sprzedaży nieruchomości – to wszystko dało nam poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Nawet po sfinalizowaniu transakcji i otrzymaniu wynagrodzenia otrzymaliśmy pełne wsparcie techniczno-prawne ze strony Biura

Krzysztof Zduniak, Kupujący

Niższa cena zakupu

wynegocjowana cena o 60 000 zł niższa od ofertowej

Krótki czas sprzedaży

sprzedaż po 1 Dniu Otwartym

Usługi zrealizowane dla klienta

Strategia sprzedaży
Symulacje cenowe
Sprzedaż
Home staging
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Organizacja przeprowadzki
Naprawa drobnych usterek
Audyt nieruchomości
Negocjacje cenowe
Kompletacja i wybór dokumentów potrzebnych do sprzedaży
Dni Otwarte
Umówienie notariusza
Zabezpieczenie transakcji depozytem notarialnym
Umówienie notariusza
Weryfikacja umowy notarialnej
Przekazanie mieszkania
Przepisanie liczników
Zgłoszenie sprzedaży do zarządcy

Galeria zdjęć

współpraca

Sprawdź też inne efekty współpracy:

ul. Widna, zakup 3-pokojowego powiązany ze sprzedażą kawalerki

Agnieszka

Kobierzyce: koszt 100 tys. mniejszy, stopa zwrotu 7% zamiast 5%

Agnieszka

Poradnik do pobrania: 20 wskazówek

Chcesz wiedzieć, jak działać krok po kroku i ustrzec się najczęstszych pułapek – krótki tekst promujący materiał do pobrania. Podaj nam swój adres email, a wyślemy Ci poradnik na bazie naszych doświadczeń z wielu lat na rynku nieruchomości.