Menu
Nasza klientka, mieszkająca na stałe na Malcie chciała sprzedać swoje mieszkanie. Lokal był wynajmowany przez 12 lat, a od prawie 20 nie przeszedł żadnego większego remontu.
Celem klientki było uzyskanie jak najwyższej kwoty ze sprzedaży, aby móc zainwestować w nową nieruchomość na Malcie. Mieliśmy maksymalnie 6 miesięcy. Właścicielka mogła przyjechać do Polski tylko raz – na podpisanie umowy sprzedaży.
Zaufałam Pani Agnieszce, ponieważ od pierwszego kontaktu wiedziałam, że ma konkretny pomysł, wiedziała co zrobić, żeby sprzedać to mieszkanie szybko i z zyskiem. Efekt przeszedł moje najśmielsze oczekiwania.
Ewa Buhagiar, Sprzedający
Na początku rozwiązaliśmy umowę z dotychczasowymi najemcami. Po analizie stanu lokalu przekonaliśmy klientkę do jego remontu. Przygotowaliśmy szczegółowy plan prac, który oszacowaliśmy na kwotę 30 tys. zł. Obejmował m.in.: szpachlowanie oraz malowanie ścian i sufitów, wymianę listew przypodłogowych, drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, oświetlenia, okapu oraz mebli. Naprawiliśmy drobne usterki, wyregulowaliśmy okna, wymieniliśmy silikony oraz zaaranżowaliśmy balkon.
Zarekomendowaliśmy sprawdzoną ekipę remontową, która zrealizowała projekt w niecałe 3 tygodnie. Nasza home stagerka przygotowała szczegółowy projekt remontu z listą zakupową materiałów i mebli. Zajęliśmy się koordynacją wszystkich prac, dostaw i dwukrotnym generalnym sprzątaniem.
Agentka zajęła się odświeżeniem mieszkania ze znalezieniem ekipy remontowej, zakupem materiałów, wykonaniem wszelkich prac, skompletowaniem dokumentów i zrealizowaniem całości w niespełna 3 tyg.
Ewa Buhagiar, Sprzedający
Zorganizowaliśmy również kontener na odpady poremontowe oraz pilota do szlabanu dla przyszłego właściciela.
Zadbaliśmy o komplet dokumentów potrzebnych do sprzedaży, w tym wykreślenie roszczenia z księgi wieczystej, które należało się klientce od 5 lat. Sporządziliśmy też pełnomocnictwo notarialne do sprzedaży mieszkania, dzięki czemu klientka ograniczyła swój pobyt w Polsce do jednej wizyty.
Mieszkanie sprzedaliśmy po pierwszym dniu pokazowym. Zaprosiliśmy 8 chętnych na prezentację. Ostatecznie uzyskaliśmy z nich 4 oferty.
Metamorfoza znacznie podniosła atrakcyjność nieruchomości, co przełożyło się na wyższą cenę sprzedaży. Finalna cena była aż o 80 000 zł wyższa niż ceny rynkowe i o 110 000 zł przewyższyła oczekiwania klientki. Koszt remontu zwrócił się ponad trzykrotnie.
Cała transakcja została zrealizowana zdalnie, bez angażowania klientki w codzienne szczegóły.
Wynik – sprzedaż mieszkania za ponad 100 tys. zł więcej niż oczekiwałam. Wszystko „działo się samo”, przyjechałam raz na podpisanie umowy i załatwienie tematu. Gorąco polecam każdemu, kto chce mieć sprzedaż mieszkania z głowy, oddając całość w zaufane ręce i uzyskując efekt WOW!
Ewa Buhagiar, Sprzedający
110 tys. więcej niż oczekiwała klientka
Sprzedane po jednym dniu pokazowym
